L’année 2014 se termine sur les chapeaux de roue pour Altinum avec, notamment, la livraison de deux chantiers importants.

Le premier se situe à Sedan, place de la Halle, au centre du secteur sauvegardé, où Altinum a repris et achevé un chantier de rénovation en loi Malraux de 21 logements. L’immeuble, équipé d’un ascenseur, offre des appartements agréables et confortables à la location, du studio au T4, dans de beaux volumes atypiques.

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Un chantier ex Groupe Jassogne et repris par le cabinet Altinum va prochainement être livré. La nouvelle municipalité est très heureuse de voir enfin l’aboutissement d’un premier projet  « ex Groupe Jassogne  »  parmi les 4 actuellement en cours et suivis par notre Société.

La presse s’en fait l’écho et nous nous en félicitons.

article carcassonne du 31 octobre 2014

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Les journaux et blogs locaux se font l’écho de la reprise des travaux de rénovation de plusieurs anciens projets du Groupe Jassogne repris par ALTINUM dans la Bastide Saint Louis à Carcassonne.

– 46 rue de la République
– 44 rue Jules Sauzède
– 88 rue de Verdun

Blog Chroniques de Carcassonne :
Quatre projets immobiliers en loi Malraux relancés à Carcassonne

Journal Midi Libre – article du 18/10/2014 :
Midi Libre_Carcassonne_18-10-2014

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Il reste encore quelques lots de disponibles pour cette très belle opération avec défiscalisation possible sans plafond de ressources

– Éligible en défiscalisation  » Loi Malraux »
– Éligible au label « Effinergie rénovation »
– Éligible aux subventions ANAH
– Usage possible en locaux professionnels
– Ascenseur
– Norme accessibilité handicapés

www.lebaronjeannin.fr

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La filiale ingénierie du cabinet Altinum devient partenaire et membre de l’association

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C’est sous un soleil de plomb, accompagné des musiques d’un groupe de flamenco gitan, que le Cabinet Altinum en présence de M. Schiavetti, Maire de Arles, a inauguré un ancien couvent du 17 ème siècle réhabilité en 13 appartements de standing, vendredi 11 juillet 2014.

Lors de cette journée d’inauguration et de portes ouvertes, les locataires potentiels ont pu découvrir les appartements créés qui ont chacun leur particularité (jardin, terrasse, vue sur le Rhône, tomettes…) et des réservations de logements ont été conclues.

Cette journée fut un grand succés.

Toutes les photos sur le site de la ville de Arles:

Les articles publiés :
Arles 27 rue Elie Giraud_Des logements dans un ancien couvent_ La Provence
La Marseillaise 12-07-2014_27 rue Elie Giraud

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Notre cabinet est heureux de vous présenter son premier projet immobilier « 100% Altinum », situé dans une ville chère à ses origines : le Baron Jeannin à Autun en Bourgogne (71).

A deux pas du Couvent des Cordeliers, autour de la  place de l’Hôtel de Ville, Altinum a déniché une pépite du XVIIIème siècle « dans son jus ». Situé dans le secteur sauvegardé d’Autun et donc éligible à la loi Malraux, ce magnifique hôtel particulier, doté d’un jardin de 1600 m2, méritait un projet de rénovation d’envergure pour reprendre vie.

Altinum a monté ce projet de rénovation complète avec l’architecte Didier Grillot, dans le respect des préconisations de l’architecte des Bâtiments de France, et a déjà obtenu le permis de construire.

Ce sont donc 13 appartements et 2 locaux commerciaux qui attendent les futurs investisseurs. Ceux-ci bénéficieront d’une réduction d’impôt de 30% du montant des travaux en loi Malraux et d’une bonne rentabilité locative pendant les 9 ans minimum de leur engagement (loyers libres).

Découvrez le site dédié du Baron Jeannin.

Pour plus d’informations et les lots encore disponibles à la vente, contactez Luciano Ambrosio au 01 84 24 00 60.

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Le Cabinet Altinum est heureux de livrer 13 appartements dans un ancien couvent à Arles.

C’est suite à la débacle d’un promoteur immobilier que notre cabinet s’est vu confié la gestion de cette opération immobilière pour la mener à son terme.

Aprés 12 mois de travaux la livraison va avoir lieu en présence de nombreux élus et heureux propriétaires

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L’article 77 de la loi de finances pour 2014 a offert aux départements la possibilité d’augmenter temporairement le taux du droit départemental de 3,80 % (taux maximum prévu par l’article 1594 D du Code général des impôts) à 4,50 %, applicable en cas de vente d’immeuble. Une telle augmentation fait passer le taux global des droits d’enregistrement de 5,09006 % à 5,80665 %. La date d’entrée en vigueur de cette augmentation dépend de la date de notification de la délibération du conseil départemental : le 1^er jour du ^2e mois suivant la notification si elle intervient au plus tard le 15 avril 2014 ou entre le 1^er décembre 2014 et le 15 avril 2015 ; à compter du 1^er janvier 2015, si la notification intervient entre le 16 avril et le 30 novembre 2014. A compter du 1^er mars 2016, le taux sera à nouveau celui en vigueur avant l’augmentation. Le site de la Direction générale des Finances Publiques a publié la liste des départements qui verront l’augmentation des droits de mutation s’appliquer à compter du 1^er mars 2014.

Taux droit enregistrement départements
Droits enregistrement_taux et abbatements

Veille technique du Groupe Immobilier du cabinet d’avocats
Baker & McKenzie SCP.

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Les marchés de travaux de la rue de Sauzede ont été notifiés aux entreprises et c’est parti pour douze mois de travaux.

Nous avons obtenu pour nos investisseurs des subventions ANAH

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